選擇營造廠是委建或合建的重要環節，如果營造廠的資質和信譽不佳，可能會影響工程品質、進度和費用，甚至造成爛尾樓或糾紛的風險。 例如， 2020年台北市有一棟危老重建案因為營造廠倒閉而停工 ，造成地主的權益受損1。 因此，地主在選擇營造廠時，應該詳細查詢其過往的案例、評價、財務狀況等，並要求提供完善的信託續建機制，以確保工程能夠順利完成 2.委建合約細節的注意 委建或合建的合約是地主與營造廠或專業團隊之間的法律依據，應該清楚規範雙方的權利義務、責任風險、分配方式、爭議解決等細節，避免日後發生糾紛或損失。 例如，2019年台中市有一棟合建案因為合約中沒有明確規定建商的責任，導致地主遭遇建商拖延交屋、工程品質不佳、無法取得使用執照等問題。
依照建築法的規定（第 28 條） 建築執照 可以分成 4 種： 建造執照 ： 建築物的 新建、增建、改建及修建 ，應請領建造執照。 雜項執照 ：雜項工作物的建築，應請領雜項執照。 使用執照 ：建築物建造 完成後的使用或變更使用 ，應請領使用執照。 拆除執照 ：建築物之 拆除 ，應請領拆除執照。 所以說， 建築執照 是很廣義的 ，而 建造執照 則是其中的一項而已 。 本篇文章主要是針對 建造執照 來做討論 。 建造執照是什麼？ 通常我們所謂的 「 建照 」 ，是指 「建造執照」 。 建造執照，顧名思義，只要對房子有物理上的建設或改造，就要申請這一種執照，所以包括新建、增建、改建、修建……等，都是需要申請 建造執照 的範疇。
變電箱. 家裡旁邊有變電箱，稱為「電磁煞」，也稱「磁波煞」，輕則頭痛失眠，神經、血液循環、懷孕婦女都有不小的影響，重則產生細胞病變 ...
1.綠螢石功效：放鬆情緒 2.藍螢石功效：提升溝通能力 3.紫螢石功效：提高靈性與智慧 4.黃螢石功效：增強信心 5.紅螢石功效：提高執行力 6.白螢石功效：淨化負面能量 二、5大螢石禁忌須知 1.避免發生磕碰 2.避免接觸化學物質 3.避免長時間在陽光下曝曬 4.避免在高溫環境下長時間佩戴 5.避免長期沒有保養淨化 三、螢石等級怎麼劃分？ 四、螢石是水晶嗎？ 螢石水晶分別比較 五、如何鑒別螢石真假？ 六、螢石消磁方法/淨化方式：怎麼保養？ 1.熏香淨化法 2.蒸餾水淨化法 3.晶簇淨化法 4.月光淨化法 七、螢石常見問題 1.螢石脈輪對應什麼？ 2.螢石五行屬性是什麼？ 3.螢石可以戴著睡覺嗎？ 李禮維 一、螢石顏色功效有哪些？ 1.綠螢石功效：放鬆情緒 綠螢石
PRO360 > 知識 > 裝潢改建 窗簾款式怎麼選？ 7大窗簾種類優缺點比較 8月4日 更新 常見的窗簾種類可分為傳統落地簾、羅馬簾、捲簾、風琴簾、斑馬簾、百葉簾與紗簾，不同窗簾款式的遮光能力、調光效果與視覺風格也有所差異。 PRO360整理了7種常見的窗簾種類，並提供您挑選窗簾與安裝建議，協助您找到符合您需求的窗簾類型。 找窗簾安裝師傅 共有3,778位 查看附近的窗簾安裝師傅 遮光窗簾種類介紹 遮光窗簾包含傳統落地窗簾、羅馬簾與捲簾，這些窗簾僅能透過展開與收合調整遮光面積，功能較為單一，但操作簡單直觀，傳統落地窗簾與羅馬簾能夠選擇的布料與車縫風格也較為多樣，是萬年不敗的經典窗簾款式。 1.傳統落地窗簾
V生命靈數／1月整體運勢：檢視過去與展望未來，勇於放下過去的遺憾、專注於未來的月份. 2024年1月是實施新規劃的好時機。. 建議可以從:生活作息、身心健康投資、充實專業技能、年度財務規劃與資源配置等。. 這週的「V生命靈數」將藉由三組生命數字數搭配 ...
生活中心／吳峻光報導新年拿到壓歲錢或公司獎金，相信不少人會考慮換手機，通常在申辦門號時，電信業者都會提供多組選擇，但有些民眾只要一 ...
風水羅盤，又名羅盤、羅經、羅庚、羅經盤，是風水大師堪輿風水時必備工具。主要組成部分有天池（指南針）、天心十道（架於外盤上紅十字線尼龍繩）、內盤（刻繪有一圈圈黑底金字銅板圓盤，整個圓盤可來回轉動，習慣上一圈叫做一層。其中有一層是二十四山之方位）、外盤（底座）。 風水 ...
風水上建議某些顏色外，以下顏色是室內設計師推薦牆壁顏色： 客廳面積其他房間大，可以選用一些顏色營造氣氛；或者客廳中大型傢俬顏色作配襯，揀選油漆顏色作搭配。 客廳上油漆，並需要全屋做成一個色調。 如果想營造個性化客廳，可以揀選一面牆（例如電視牆）作為特色牆，塗上另類膽油漆顏色，增加客廳設計感和亮點! 至於天花板油漆工程，油漆顏色大家可以留意以下2個要點： 1）顏色不要地板：如果天花板油漆顏色地板，產生感。 2）考量天花板高度：一般而言，天花板若是240公分以下，會建議淺色油漆；如果天花板是250公分以上，可選擇牆壁顏色。 廚房設計方面，油漆顏色建議選用白色，感覺衞生乾。 紅色：廚房牆壁可以採用少量紅色作點綴，令整體設計感提升，激發活力 橙色：橙色是大膽油漆顏色想法，可以增添活力同時有助增進食慾
委建糾紛
